Si vous êtes à la recherche d’une résidence qui puisse convenir aux besoins de votre famille, un mobil-home à vendre est probablement l’option la plus appropriée. Ces résidences sont équipées de tout ce dont vous aurez besoin pour passer une bonne semaine ou plus : piscine, salon et salle à manger ouvert sur la terrasse ou sur le jardin, barbecue, jeux pour les enfants et un accès direct à la plage. C’est donc une solution idéale si vous souhaitez garder votre petit coin de paradis près du foyer !
Mobil-home à vendre : comment investir?
Pour investir dans un mobil-home à vendre, il est important de prendre en compte les risques qui lui sont associés. Un des avantages du mobil-home est qu'il permet de voyager facilement et aisément. Cependant, cet équipement n'est pas sans risque. Si vous souhaitez acquérir un tel bien immobilier, il est donc important de consulter un professionnel qui vous dirigera vers les meilleures solutions pour votre assurance majeure et pour votre confort personnel.
Mobil-home à vendre : les avantages et les inconvénients
Lorsque l’on pense à acquérir un mobil-home à vendre, on se dit souvent que c’est une bonne solution car on peut facilement s’y installer et éviter les frais liés à la location d’une résidence secondaire. Toutefois, il est important de se rappeler qu’un mobil-home nécessite beaucoup de maintenance, ce qui peut rapidement vous coûter cher. En outre, si vous ne contrôlez pas votre autonomie financière, un tel mode de vie risque de ne pas être très convivial. Les avantages du mobil-home sont également certains : on a souvent une terrasse privée ouverte sur le voisinage et on peut facilement profiter des plaisirs de la nature. Les inconvénients principaux du mobil-home sont les coûts liés aux travaux d’entretien et aux impôts locaux, qui augmentent généralement avec la distance entre votre lieu d’habitation et votre résidence secondaire.
Mobil-home à vendre : les différents modèles
Lorsque l'on pense à profiter de la vie en pleine nature, il est souvent difficile de se décider sur le type de résidence à louer. Les mobil-home à vendre constituent une solution idéale car ils peuvent être faciles d'utilisation et affichent une certaine indéniable qualité de vie.
Les principaux types de mobil-homes disponibles :
Le premier élément à prendre en compte quand on pense à acheter un mobil-home est son usage principal. Si vous envisagez d'en louer pour des raisons touristiques ou pour des vacances, sachez que les modèles destinés aux particuliers offrent un grand nombre de commodités. Il existe donc différents types de mobil-home qui correspondent aux besoins différents des personnes :
Le camping-car : Ce type de mobil-home est équipé d'un espace habitable très réduit et couvre donc essentiellement les besoins du voyageur isolé. Il existe plusieurs modèles commerciaux et personnels, dont certains ont même été conçus spécialement pour les sportifs occasionnels.
Le campervan : Ce type de mobil-home à vendre est beaucoup plus grand que le camping-car et offre des commodités intéressantes telles que la cuisine, l'eau chaude et froide, un espace pour les vêtements et une ouverture sur la nature. Les campervans sont particulièrement populaires aux États-Unis.
Le court-circuit : Ce type de mobil-home est destiné à des fins touristiques et regroupe différents éléments qui participent au fonctionnement du logement : un salon, une chambre principale avec lit double, une salle d'eau et une place pour les vélos. Ces modèles peuvent être munis d'une kitchenette complète.
Le semi-rigide : Ce type de mobil-home possède l'avantage de pouvoir être déplacé facilement et est donc particulièrement adapté pour les voyageurs qui souhaitent explorer les zones rurales ou les villes. Ces mobil-homes sont équipés de toilettes et d'un énorme espace de rangement, ce qui permet de les ranger facilement.
Le mobil-home qui monte : Ce type de mobil-home à vendre est destiné aux personnes âgées ou aux personnes à mobilité réduite et offre une douche et un lit en façade. Ces modèles ont l'avantage d'être très compacts et peuvent être intégrés à votre vie quotidienne.
Mobil-home à vendre : les frais de vente et d’immobilisation
Les frais de vente et d’immobilisation sont énormes pour acquérir un mobil-home à vendre. Pour vous aider à calmer vos inquiétudes, voici les frais les plus importants à prendre en compte lors de votre acquisition.
Pour le prix du mobil-home :
Il faut tenir compte des impôts que l’acheteur paie sur cette acquisition. Ces taxes varient selon la province où est situé le mobil-home, mais on trouve généralement une taxe d’imposition (plus on investit, plus celle-ci est élevée) et une taxe de vente (plus la transaction se fait en cash, plus elle est élevée). Les montants que l’on paie habituellement sont : 10 % pour la taxe d’imposition et 3 % pour la taxe de vente. Ces montants peuvent augmenter selon le type de propriété immobilière sur laquelle est implanté le mobil-home. Par conséquent, il est important de consulter un fiscaliste avant d’acheter un mobil-home afin qu’il vous indique les montants exacts à payer.
